丸紅アセットマネジメント株式会社環境への取り組み

丸紅アセットマネジメント株式会社（以下、当社）は、持続可能な社会の実現に向けて、環境負荷の低減を重要な課題として捉え、積極的な取り組みを行っています。当社の「サステナビリティ方針」に基づき、不動産投資運用業務における省エネルギーや温室効果ガス（GHG）排出削減を推進しています。

環境管理システム（EMS）の構築と運用

当社は、「環境管理システム運用マニュアル」に基づき、PDCAサイクルを中心としたEMSを構築・運用しています。これにより、エネルギー消費、GHG排出、水消費、廃棄物排出などの環境目標・活動計画を策定し、継続的な改善を図っています。

「省エネルギー推進実施マニュアル」および「GHG排出削減推進実施マニュアル」に基づき、投資先不動産ポートフォリオのエネルギー消費量やGHG排出量を継続的に把握・管理しています。これにより、省エネルギーの推進や再生可能エネルギーの活用を通じて、GHG排出量の削減を目指しています。

当社は、エネルギー消費量、GHG排出量、水消費量の実績を毎年度集計・分析し、環境パフォーマンスの向上に努めています。2023年度のエネルギー消費量は114,700 MWh、GHG排出量は39,905 t-CO₂e、水消費量は716,270 m³となっています。

当社が資産運用を受託している丸紅プライベートリート投資法人の保有物件において、環境性能評価システム「CASBEE-不動産」などの外部認証を取得しています。例えば、「みなとみらいグランドセントラルタワー」はSランクを取得しています。

当社は、サステナビリティ推進の一環として、「サステナビリティファイナンス・フレームワーク」を策定し、資金調達手段の多様化や社会貢献を実現しています。これにより、グリーンローンの活用や再生可能エネルギー関連設備の導入を進めています。